【新闻】二手房装修注意事项做好细节四会

发布时间：2020-10-18 16:09:05 阅读：次来源：砂带厂家

二手房以其价格和区位优势受到很多业主的喜欢，不过在进行二手房装修的时候可没那么简单，从结构拆改到水电工程等等都需要特别注意。特别是一些关系到房屋质量和后期生活质量的工程，诸如水电改造、结构... <

二手房以其价格和区位优势受到很多业主的喜欢，不过在进行二手房装修的时候可没那么简单，从结构拆改到水电工程等等都需要特别注意。特别是一些关系到房屋质量和后期生活质量的工程，诸如水电改造、结构拆改以及墙面处理等环节，要从细节出发做足准备工作。在二手房装修过程中个需要注意些什么呢？来看看小编为你详解的二手房装修注意事项，教你从细节把握房屋质量。

二手房装修注意事项一：二手房验收

由于二手房装修已经居住一段时间甚至5到10年以上，所以质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意。

隐蔽工程：对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，还有前期违规施工的问题进行检查，可以说隐蔽工程是二手房装修中最应该重视的一个东西，因为水电的家居生活的基础，如果水电出现问题，那么将会到啊只十分严重的问题;

墙面：如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，购房者要格外留意。

门窗：要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做，门窗可以说是家居的保护神，门窗出现问题不及时维护，将会对装修质量造成重大威胁。

二手房装修注意事项二：二手房装修预算

预算价格和所施工的量是密不可分的，某一复式楼层所做的活：有墙面处理;卫生间厨房所有设施包括瓷砖全部拆除从新装修;还有这套房子是复式结构有个阁楼，以前的房主把阁楼上都铺的地板，现在客户想在阁楼上再做个卫生间这就比较复杂了，一是阁楼上空间不大，不好布局; 二是做卫生间就要考虑上下水位置以及防水问题。

二手房装修注意事项三：洗手间闭水试验

在装修二手房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5厘米的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。

二手房装修注意事项四：水、电路改造

水、电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路管线是否锈蚀、老化。旧房子的上水管可能是已被淘汰的镀锌管，因为镀锌管有害人体健康已被建设部明令禁止使用，如果原有的管线是镀锌管，最好更换成铜管、铝塑复合管或pp-r管。如今，水路改造，人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒、滴漏、无违章拆移。电路的改造方面，要按照国家标准，使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。

二手房装修注意事项五：粉刷墙面打底

老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。最好自己购买涂料测量墙面积和屋顶面积，同样的道理，测量结束后就知道该用多少涂料，即使是由装修公司购买，我们同样心中有数；要是自己买的话，按照面积买，也不会浪费的。

二手房装修注意事项六：增加必要的开关

插座随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8 个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜。

二手房装修注意事项七：卫浴质量多做比较

卫生间的浴缸和热水器一定要买质量信得过的产品，并且找专业人士安装，在装修时一定得检验电工的线路安排，不能出现一点马虎大意，又是水又是电的，涉及人身安全，千万要注意，不能图省事图美观而忽略了安全。还有一点想提醒大家的是，在装修卫生间时，千万不要轻易改动马桶的下水管道，改了特别容易堵，经验之谈，不能不信。所以说凡是管道类的东西能不动的尽量不动，容易留后患。

以上是二手房装修注意事项的知识，希望对你的装修有所帮助，如果你在二手房装修过程中遇到什么问题，可以在线咨询客服，我们将及时为你解答。