二套房贷首付五成百万房贷将多付32万利息
1234下一页
新政·分析
百万房贷将
多付32万利息
14日召开的国务院常务会议要求,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%。
银监会有关负责人上午表示,为配合国务院整顿房地产市场秩序,银监会加强对各类房地产贷款行为规范的监管。
百万房贷每月多还1329元
对于众多置业者而言,基准利率提高或比首付款项五成造成的压力更大。以一笔100万元20年期房贷为例,按照国务院最新基准利率1.1倍计算,还款总额达179万3616元,而以往最优惠7折利率时,总还款额为147万4666元,相比之下买家要多出近32万;新政策下每月还款额度为7473.4元,比7折优惠时要多出1329元。
不同银行利率相差3成
本市各商业银行纷纷表示,目前还没有接到上级主管部门通知执行新的利率。北京市银监局相关人士告诉记者,尚未接到有关调整房贷利率的正式文件,一旦接到上级部门相关文件,将第一时间将通知下发到各银行执行。记者随后调查多家银行发现,目前各大银行对二套房首付仍是最低四成,利率却五花八门。但由于银行房贷额度不足,目前审批时间较长。
中介机构突显冷清
严格放贷的“抑制”政策,不仅打乱了购房人的心理预期,还开始对房地产中介机构的销售步伐产生影响。今天上午,记者在东三环附近的多家中介机构现场看到,一直到上午11点,店铺门前还是“门可罗雀”,前来看房的人很少,和几日前不到9点就有购房人前来询问的情况,形成鲜明对比,很多经纪人都在悠闲地看报纸。一家中介机构的经纪人任小姐承认,对于购房人,特别是炒房者来说,新政影响还是很大的。
购房人将扎堆签约
“电话都放不下了,一放就响。”昨天下午五点半开始,荧灿地产富力城的两家门店里客户的咨询电话就没有间断过,其中80%都是已经在店成交但是却没有签订贷款合同的购房者。荧灿地产市场研究部认为,未来几天会出现市民扎堆签约的拥堵现象。
1234下一页
- 福田雷沃重工迎来2011首月出口开门红挤出机高腰洋装直流屏雷蒙机卷材Frc
- 浙江促进农业机械化举办水稻机械插秧比赛视频线材大冶造料机计步器墙纸墙布Frc
- 包装厂能做出好产品需要很简单但又很难的两焊接面罩即食海带干豆腐机铸铁闸门挡泥板Frc
- 1月13日国内厂家线性聚乙烯报价泉州苯磺隆熔炼炉耳机芯电烧烤炉Frc
- 两只鸟电线上嬉闹3000多户居民停了电设备回收磁条卡吸附仪电镀风机焊丝Frc
- 夏普本季度量产OLED面板年中发布手机密度板华阴泡沫石棉包装印刷多功能机Frc
- 危化品经营企业基本条件被详细界定鞋楦机床维修调心托辊铁水包二手货车Frc
- 政府将加大可降解塑料的政策扶持力度灶头人造石齿轮加工灯箱布中频电炉Frc
- 金东纸业连续六年入选中国企业500强别墅门砂光机钟乳石宠物服装阻燃剂Frc
- 燃烧爆炸敏感性工艺参数的控制顶杆齐齐哈尔分条刀体操用品雷诺配件Frc