2013年1-11月全国商品房销售金额69946 亿元

据宇博智业市场研究中心了解，2013年房地产行业业绩不断被刷新。价格方面，百城价格指数环比连续19个月上涨，全年累计上涨11.44%，同比连续13个月上涨，涨幅扩大至11.51%，十大城市涨幅明显高于百城平均水平，北京、广州、深圳涨幅同比纷纷超20%。成交方面，据统计局公布数据显示，去年1-11月，全国商品房销售金额69946亿元，同比增长31%，而50强房企销售总额达到21355亿元，同比增长36%，增幅超过全国水平。

但与全行业傲人业绩不同的是，证券市场中，地产股的表现却不尽如人意，跑输大盘8个百分点，“招保万金”四大房企股价无一例外全年负增长，与企业销售业绩形成了鲜明对比。

2013全年，万科累计实现销售面积1489.9万平方米，销售金额1709.4亿元，同比分别增长15.0%和21.0%，销售金额再度刷新行业纪录，但其2013年股价跌幅达19.37%。保利地产以同比增长34%的923.3亿的销售业绩提交2013年的答卷，但其股价在2013年跌幅却高达38.2%。招商、金地同样如此，跌幅分别达29.75%和3.68%。

上述人士表示，目前市场长短期悲观情绪叠加，长期担忧的是行业大周期拐点到来，短期担心2014年需求不振以及高地价对盈利挤压。在长效机制等调控收紧预期下，2014年房地产行业可能降温。

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