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你造吗房产税和房地产税其实是两回事

发布时间:2021-01-08 02:15:33 阅读: 来源:砂带厂家

袁媛

最近有媒体报道,中央已确定停止房产税扩围,转为推进房地产税立法工作。其中提到的“房产税”与“房地产税”仅一字之差,很多人容易将二者含义混淆或者干脆画上等号,实际上“房产税”和“房地产税”的含义大不相同。

所谓“房产税”,是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

目前全国仅有重庆和上海两个城市在试点房产税,而所谓的“房产税扩围”是指在更多的城市试点房产税。开征房产税的主要目的是抑制部分热门城市房价过快上涨。

而“房地产税”的涵义更为宽泛,一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。

所以,房地产税的改革是一项综合性的改革,其中也包括房产税的改革。

经过以上说明,大家不要再错把“房产税”当成“房地产税”的简称了。

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